Lucia租住平台是基于区块链技术进行开发的，通过公信宝接入的用户信用数据，为用户建立信用数字身份。

近日，初创公司Lucia宣布获得千万元融资。Lucia团队CEO玉龙透露，此次融资将用于打造基于公信宝的诚信租住社区。

Lucia团队在短租领域已有 6 年的行业经验，曾打造了SaaS管理平台——云掌柜。据云掌柜数据统计，目前云掌柜每天帮助 10 万家民宿管理超过 100 万间客房。Lucia介绍，其成员也从事过房源直销、分销业务，涉及过金融、供应链、物联网智能门锁业务。

行业痛点

第一，真实性问题。房源造假，房东、房客身份信用难追溯。

第二，信任成本很高。在租房市场中，存在着房东、二房东、中介、租客等多个角色。因为信息在各个节点不透明，使得作恶成本极低。同时，行业又缺少监管机制。这种多变不信任会直接导致租客看房时间增加，房租变贵，房东管理效率下降。

第三，房屋管理难。带看房屋、钥匙管理、水电收缴、维修琐事，甚至纠纷都带来了房屋管理的困难。

Lucia认为，要解决租房中存在的信任问题，核心是提出一套提高作恶成本的行为规范机制。

 通过公信宝的信用数据解决信任问题

Lucia将利用基于公信宝所对接的银行、公安、学历、手机运营商、电商交易数据等多维数据，为租住者、承租者构建数字身份画像。Lucia认为，Code is law，通过共识机制的设计，区块链让租住多方信任的建立基于技术本身。

其中，房东的行为，包括发布房源信息、带看等行为都记录在公信宝的数据账本中，可溯源、不可篡改。租客的行为，包括看房、签约、评价、水电费缴纳也都会记录在账本中。租住行为本身具备多个交易主题相互背书和相互校验的特质，可以帮助大幅减少数据核心环节和减低成本，同时保障交易风险的降低。

对比传统互联网公司

Lucia分析，传统的租住互联网公司探讨的是成本和收益，考虑如何获取长期利益，通过扩大规模或者增加第三方服务，来为用户提供便利。但同时也获取了用户的议价权来赚取利润。如果传统的互联网租住公司把议价权下放，就意味着它将失去原有的收入来源。

Lucia表示他们探讨的是用户行为，考虑的是生态的长期自治问题。以低成本和高效率为目标，通过社区自治的方式实现租住行业的自我管理，提供一个公平的场景释放用户的议价权。 

解决多边信任问题

首先，Lucia会着力打造一个C2C的诚信租住社区，让社区里每个人都会有一个真实可信的数字身份，争取实现每个用户的行为在未来都算数。

其次，给房东提供免费的房源管理系统，管理房源信息、自动缴纳水电费租金、分发钥匙等。此外，Lucia管理系统会提供直销、分销系统;提供在线智能签约，自动收取租金。未来，还会提供金融服务。

Lucia介绍，这个社区是一个完全自治的社区，大多数运营工作由社区成员完成。社区内任何成员均可发布诸如带看、拍摄等相关服务，也可以自主选择受理该服务。而所有行为都会被记录。假设发生争端，社区会利用DPoS机制选出社区代表仲裁解决。

Lucia还将专门为社区打造一款区块链智能门锁，所有的门锁密码不会存储在任何中央服务器上，避免中央服务器被黑客攻击的风险。房东可以发放临时密码给租客，降低带看成本。